Sibiu › anunț

Apartament de vanzare 2 camere 68 mpu pivnita in Sibiu Centrul Istoric

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Sibiu: 115.499 € (1.699 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament de vanzare 2 camere 68 mpu pivnita in Sibiu Centrul Istoric — fotografia 2

Apartament de vanzare 2 camere 68 mpu pivnita in Sibiu Centrul Istoric — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.394 €valoare estimată

123.039–153.809 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 530 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

640 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-12); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 115.500 EUR (2026-08-05) → 115.499 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Nedecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.699
Zonă	Sibiu
Publicat	2024-12-13
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament de vanzare format din: 2 camere nedecomandate, hol, baie, debara si bucatarie. Imobilul din care face parte acest apartament este unul de tip casa, cu un regim de inaltime S+P+1 si se afla in Centrul Istoric al Sibiului. Suprafata utila este de 68 mp. Apartamentul dispune de o bucatarie spatioasa, perfecta pentru cei care iubesc sa gateasca si sa petreaca timp in familie, holul asigura accesul catre bucata…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1046 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

726 €total lunar estimat

621 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.