Sibiu › anunț

Apartament 2 camere decomandat 71 mp utili etaj 1 in zona Centrala

Apartament 2 camere, 71 mp, de vânzare în Sibiu: 140.000 € (1.972 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament 2 camere decomandat 71 mp utili etaj 1 in zona Centrala — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat 71 mp utili etaj 1 in zona Centrala — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 140.000 € · Imoradar24 — 140.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.499 €valoare estimată

128.467–160.595 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 554 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

89 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-16); 11 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 144.000 EUR (2026-08-05) → 140.000 EUR (2026-08-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	1 / 2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.972
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-06-17
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Agenția Imobiliară Azura Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat la etajul 1 din 2, cu o suprafață utilă generoasă de 71 mp, ideal pentru cei care își doresc confort, funcționalitate și acces rapid către centrul orașului. Locuința beneficiază de o compartimentare practică și spații bine optimizate. Amplasarea reprezintă un avantaj important, proprietatea fiind situată la aproximati…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

861 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.