Sibiu › anunț

Apartament 2 camere – 2 băi – complet renovat – Ultracentral, Sibiu

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Sibiu: 145.000 € (2.500 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament 2 camere – 2 băi – complet renovat – Ultracentral, Sibiu — fotografia 2

Apartament 2 camere – 2 băi – complet renovat – Ultracentral, Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.042 €valoare estimată

104.945–131.190 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 452 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

444 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-26); 38 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Sibiu
Publicat	2025-09-24
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vand un apartament situat în zona Ultracentrală a Sibiului, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Detalii: Etaj 1 în vilă 2 dormitoare 2 băi Bucătărie separată Complet mobilat și utilat Renovat integral Compartimentare: Hol Bucătărie 2 dormitoare 2 băi Avantaje: Zonă ultracentrală Ideal pentru regim hotelier sau închiriere Curte comună cu doar 3 locatari Cote-părți din pod, pivniță și curte Instalație e…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1025 de parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

888 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.