Sibiu › anunț

Apartament 2 camere decomandate 52 mp si pivnita in Valea Aurie

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Sibiu: 92.500 € (1.779 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament 2 camere decomandate 52 mp si pivnita in Valea Aurie — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandate 52 mp si pivnita in Valea Aurie — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.830 €valoare estimată

94.089–117.619 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 406 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

495 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-06); 19 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.779
Zonă	Sibiu
Publicat	2025-05-06
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „ALTFEL Imobiliare va propune spre vanzare un apartament luminos, cu doua camere decomandate, avand o suprafata utila de 52 mp, la care se adauga si o pivnita. Apartamentul este compus din living generos, dormitor, bucatarie spatioasa, hol despartitor si baie cu geam. Proprietatea se vinde mobilata si utilata, exceptie facand anumite obiecte din living, dar si frigiderul din hol. Proprietatea dispune de centrala termi…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/102 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

599 €total lunar estimat

497 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.