Sibiu › anunț

Apartament 2 camere de vanzare mobilat cu balcon in Terezian Sibiu

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Sibiu: 98.499 € (2.096 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare mobilat cu balcon in Terezian Sibiu — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare mobilat cu balcon in Terezian Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.654 €valoare estimată

85.042–106.309 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 367 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

523 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-08); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	4
Compartimentare	Nedecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.096
Zonă	Sibiu
Publicat	2025-04-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare , nedecomandat, 47 mp, zona Terezian, Sibiu. TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, nedecomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Terezian, aflat la etajul 4 intr-un imobil tip bloc cu regimul de inaltime P+4, anul constructiei 1974, pe structura din beton. Suprafata utila de 47 mp+balcon de 4 mp. Apartamentul este structurat astfel: • Hol; • Bucatarie; • Baie …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

631 €total lunar estimat

529 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.