Sibiu › anunț

Apartament la cheie cu 2 camere si balcon zona Veterani

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Sibiu: 84.100 € (1.649 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament la cheie cu 2 camere si balcon zona Veterani — fotografia 2

Apartament la cheie cu 2 camere si balcon zona Veterani — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 84.500 € · Storia — 84.100 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.795 €valoare estimată

92.279–115.357 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 398 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

759 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.649
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-03-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Agenția imobiliară GRN TOP INVEST are plăcerea de a vă prezenta un nou ansamblu rezidențial modern, situat în Cartierul Veteranilor de Război din Sibiu, o zonă în continuă dezvoltare, ideală pentru un stil de viață confortabil și liniștit. Ansamblul va fi compus din 9 blocuri cu regim de înălțime S+P+2+Er, proiectate pentru a oferi locuințe moderne, funcționale și bine compartimentate. În cadrul complexului veți regă…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

553 €total lunar estimat

452 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.