Sibiu › anunț

Apartament 2 camere | Țiglari, Sibiu | 33 mp, etaj 1

Apartament 2 camere, 33 mp, de vânzare în Sibiu: 57.000 € (1.727 €/mp), 15% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 257 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Apartament cu 2 camere de vânzare în Țiglari, Sibiu, situat la etajul 1 al unui imobil cu 4 niveluri. Are 33 mp utili, este disponibil imediat și poate fi cumpărat cu preluarea contractului de închiriere activ, înregistrat la ANAF. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 33 mp • Compartimentare: nedecomandat • Configurație: 1 dormitor, 1 baie, 1 bucătărie • Etaj 1 din 4 • Imobil finalizat, construit în 1975 • Structu…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 56.964 € 15% sub zonă · 2 cam · 33 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere nedecomandat în Țiglari
• 53.000 € 30% sub zonă · 2 cam · 37 mp · 13 m
  Apartament 2 camere | Parter | 37 MPU | Tiglari
• 49.990 € 32% sub zonă · 2 cam · 36 mp · 14 m
  Apartament de vanzare 2 camere 36mp in zona Tiglari Sibiu
• 70.000 € · 2 cam · 30 mp · 60 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Țiglari
• 65.500 € 20% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 94 m
  Apartament 2 camere I Pretabil investitie I Lacul lui Binder
• 58.500 € 22% sub zonă · 2 cam · 37 mp · 94 m
  Apartament 2 Camere I Pretabil Investitie I Lacul lui Binder

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.