Sibiu › anunț

Apartament 2 camere decomandat, mobilat - etaj 3 - Terezian

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Sibiu: 92.000 € (1.769 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament 2 camere decomandat, mobilat - etaj 3 - Terezian — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat, mobilat - etaj 3 - Terezian — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.830 €valoare estimată

94.089–117.619 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 406 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

719 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-24); 31 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Blitz, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.769
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-07-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament decomandat cu 2 camere, situat la etajul 3, in cartierul Terezian. Se vinde mobilat si utilat, are bucatarie separata si multiple spatii pentru depozitare, fiind pregatit pentru mutare. Detalii: - Etaj 3 din 4 - Decomandat - Bucatarie separata - Mobilat si utilat - Balcon inchis, integrat partial in living - Camara si debara Compartimentare: - Hol de acces - Living - Dormitor - Bucatarie separata - Baie - …"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

596 €total lunar estimat

494 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.