Sibiu › anunț

Garsoniera | Bucatarie separata | Balcon | Lift | M. Viteazu

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Sibiu: 82.000 € (2.158 €/mp), 8% peste zonă.

Garsoniera | Bucatarie separata | Balcon | Lift | M. Viteazu — fotografia 2

Garsoniera | Bucatarie separata | Balcon | Lift | M. Viteazu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

76.011 €valoare estimată

66.952–89.760 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Sibiu

784apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 353 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

527 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-04); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Romimo, Publi24, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	10
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.158
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-03-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „MAAC Imobiliare vă prezintă spre vânzare o garsonieră decomandată, situată în zona Mihai Viteazu, aproape de toate facilitățile urbane. Caracteristici: Garsonieră decomandată. Suprafață utilă de aproximativ 38 mp. Situată la etajul 11 al unui imobil dotat cu lift. Balcon cu vedere panoramică asupra orașului. Se vinde mobilată și utilată, exact ca în fotografii. Compartimentare: Hol de intrare. Cameră cu acces direct …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

515 €total lunar estimat

441 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.