Sibiu › anunț

Garsonieră | Ideală investiție | Etaj 3 | Vasile Milea

Apartament 1 cameră, 12 mp, de vânzare în Sibiu: 22.999 € (1.917 €/mp), 4% sub zonă.

Garsonieră | Ideală investiție | Etaj 3 | Vasile Milea — fotografia 2

Garsonieră | Ideală investiție | Etaj 3 | Vasile Milea — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 22.999 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

24.004 €valoare estimată

21.143–28.345 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Sibiu

784apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 112 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

215 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-10); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	12 mp
Etaj	3
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.917
Zonă	Sibiu
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Vasile Milea
Publicat	2026-02-10
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Maac Imobiliare prezintă spre vânzare o cameră cu duș, cu suprafața de 12 mp, mobilată și utilată complet — o locuință compactă, practică și eficientă. Proprietatea se vinde exact ca în prezentare și dispune de mașină de spălat, dulap, aragaz, TV și canapea extensibilă, toate în stare foarte bună. Spațiul este inteligent organizat, oferind confort și funcționalitate, cu costuri reduse de întreținere. Toaleta este la …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

189 €total lunar estimat

124 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.