Sibiu › anunț

Mansardă intabulată I 2 camere 58 mpu I Balcon I Turnișor

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Sibiu: 65.000 € (1.140 €/mp), 44% sub zonă.

Mansardă intabulată I 2 camere 58 mpu I Balcon I Turnișor — fotografia 2

Mansardă intabulată I 2 camere 58 mpu I Balcon I Turnișor — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.006 €valoare estimată

103.136–128.928 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: mansardă — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 445 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1484 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-21); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz, Anunțul, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	5
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.140
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-02-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Descoperiți acest apartament spațios și bine compartimentat, situat la etajul 5 al unui bloc din cartierul Turnișor! Cu o suprafață totală de 57 mp, acest apartament dispus pe două niveluri, impresionează prin luminozitate, confort și acces facil către punctele de interes ale orașului. Caracteristici principale Suprafață totală: 57 mp, distribuită pe două etaje, cu scară interioară. Mansardare realizată în 2008 – luc…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri3/102 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

448 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.