Sibiu › anunț

Garsoniera la casa cu curte privata, 28mp utili + curt privata 90mp

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Sibiu: 105.000 € (3.750 €/mp), 88% peste zonă.

Garsoniera la casa cu curte privata, 28mp utili + curt privata 90mp — fotografia 2

Garsoniera la casa cu curte privata, 28mp utili + curt privata 90mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

56.008 €valoare estimată

49.333–66.139 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Sibiu

784apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 260 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

201 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-24); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 107.000 EUR (2026-08-05) → 105.000 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	parter
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.750
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-07-13
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Garsoniera la casa, mobilata si utilat, recent renovata Avantaje: -se preda mobilata si utilata -curte privata -renovata in 2022 -baie cu geam pentru aerisire -izolata la exterior cu polistiren -pretabila pentru activare in regim hotelier -teren propriu + cote parti 154mp -in apropiere: Promenada mall, Trans Agape, Penny, gradinita, trasport in comun. Compartimetare: -bucatarie -baie -camera Locatia: Sibiu - Zona Laz…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/1010 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

641 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.