Sibiu › anunț
Garsonieră compartimentată pe 2 niveluri in zona Terezian
Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Sibiu: 49.999 € (1.429 €/mp), 29% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 5 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 326 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
184 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-13); 1 altă copie activă pe Storia.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 35 mp |
| Etaj | 5 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.429 |
| Zonă | Sibiu |
| Publicat | 2026-03-13 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Agenția Imobiliară Azura Estate vă propune spre vânzare o garsonieră compartimentată pe două niveluri, situată în zona Terezian – Târgul Cailor, o zonă bine conectată a orașului Sibiu. Proprietatea este amplasată la etajul 5 al unui imobil fără lift și reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită compartimentării practice și a poziționării într-o zonă cu acces facil către fac…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 38.978 € · 1 cam · 18 mp · 0 m
Garsonieră în Terezian - 39.000 € · 1 cam · 18 mp · 0 m
Garsonieră în Terezian - 49.999 € 36% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 6 m
Apartament 2 camere | 40 mp utili | Pe 2 niveluri | Etaj 5/5 | Zona Te - 46.000 € · 1 cam · 25 mp · 112 m
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Terezian - 46.900 € · 1 cam · 24 mp · 151 m
Garsonieră de Vânzare I 29 mp I Terezian I Târgul Cailor - 53.500 € · 2 cam · 29 mp · 162 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Țiglari
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.