Sibiu › anunț

Garsoniera noua, 36,1 mp utili, bloc cu lift, Calea Surii Mici 0% co

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Sibiu: 80.950 € (2.249 €/mp), 12% peste zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 335 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Din anunț: „Propunem spre vanzare o garsoniera disponibila la parter, etajul 1,2 sau 3 in imobil cu 3 nivele (P+3E+ER) dotat cu lift modern, intr-un ansamblu rezidential nou situat pe Calea Surii Mici in Sibiu. Locuinta are o suprafata utila de 36.1 mp si este compusa din: • Cameră de zi = 12,70 mp • Nișă dormit = 10,80 mp • Bucătărie = 4,70 mp • Hol = 3,60 mp • Baie = 4.40 mp • Balcon = 3,60 mp ( la parter 6.10 mp) Predarea se …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 74.900 € · 1 cam · 40 mp · 13 m
  Garsoniera 40 mp + balcon 8 mp, loc de parcare – Calea Surii Mici
• 80.000 € · 2 cam · 41 mp · 35 m
  Apartament 2 camere parcare zona Magnolia
• 89.000 € · 2 cam · 39 mp · 37 m
  Apartament cu 2 camere în Nord
• 99.950 € · 2 cam · 53 mp · 40 m
  Ap. finisat la alb cu 2 camere, parcare exterioara, Magnolia Sibiu
• 77.500 € · 2 cam · 37 mp · 59 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Exterior Nord
• 90.000 € · 2 cam · 43 mp · 60 m
  Apartament 2 camere etaj intermediar zona Calea Surii Mici

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.