Sibiu › anunț

Apartament 1 camera 41 mp utili pivnita si balcon inchis Turnisor

Apartament 1 cameră, 41 mp, de vânzare în Sibiu: 75.000 € (1.829 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 1 camera 41 mp utili pivnita si balcon inchis Turnisor — fotografia 2

Apartament 1 camera 41 mp utili pivnita si balcon inchis Turnisor — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.012 €valoare estimată

72.238–96.846 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Sibiu

784apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 381 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

344 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-04); 26 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 75.900 EUR (2026-08-05) → 75.000 EUR (2026-08-13).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	3 / 3
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.829
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-07-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agenția imobiliara Azura Estate vă propune spre vânzare un apartament cu o camera, compus din cameră, bucătărie închisă, baie și balcon închis, cu o suprafață utilă de 41 mp, situat la etajul 3 din 3, în cartierul Turnișor din Sibiu. Zona Turnișor este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu, oferind acces rapid către supermarketuri, farmacii, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și prin…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1018 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1034 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

477 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.