Sibiu › anunț
Garsoniera 41 mp utiti, pretabil pentru investitii, Zona Ultracentrala
Apartament 1 cameră, 41 mp, de vânzare în Sibiu: 70.000 € (1.707 €/mp), 15% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 381 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1483 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-22); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 41 mp |
| Etaj | parter |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.707 |
| Zonă | Sibiu |
| Publicat | 2026-07-20 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Ofer spre vânzare o garsonieră situată în zona Ultracentrală a orașului, într-o locație premium, ideală atât pentru locuire, cât mai ales pentru investiție. Proprietatea are o suprafață utilă de 41 mp și beneficiază de o compartimentare practică: hol de acces, cameră, bucătărie separată și 2 băi – un avantaj rar întâlnit pentru acest tip de imobil. Un punct forte important îl reprezintă cele două intrări separate, as…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 75.000 € 36% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 14 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Central - 70.000 € · 2 cam · 33 mp · 30 m
Apartament 2 camere | Ultracentral | Etaj 1 | Pivniță | Ultracentral - 73.000 € · 1 cam · 30 mp · 43 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Ultracentral - 69.999 € · 2 cam · 33 mp · 49 m
Apartament de vanzare cu 2 camere in Piata Schiller Sibiu - 74.998 € 15% sub zonă · 1 cam · 37 mp · 56 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Ultracentral - 86.900 € · 2 cam · 42 mp · 110 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Aeroport
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.