Constanța › anunț

Exclusiv - Ocazie ! Far 4 Camere 74 Mp. Renovat Complet Gaze 109.500 E

Apartament 4 camere, 71 mp, de vânzare în Constanța: 109.500 € (1.542 €/mp), 22% sub zonă.

Exclusiv - Ocazie ! Far 4 Camere 74 Mp. Renovat Complet Gaze 109.500 E — fotografia 2

Exclusiv - Ocazie ! Far 4 Camere 74 Mp. Renovat Complet Gaze 109.500 E — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 109.500 € · Storia — 109.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

141.191 €valoare estimată

122.276–172.970 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana orașului Constanța

356apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 660 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

87 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-18); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 109.000 EUR (2026-08-05) → 109.500 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	4
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.542
Zonă	Constanța
Publicat	2026-06-18
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Kronos Imobiliare va propune in Exclusivitate spre achizitie un apartament de 4 camere in suprafata totala de 74 mp. situat intr-o zona foarte buna in imediata apropiere a Parcului Far si a Portului Constanta. Apartamentul este luminos, calduros, dispune de toate utilitatile, toate finisajele inclusiv de incalzire cu centrala proprie pe gaze, vedere panoramica catre mare, izolatie exterioara, pozitionare foarte buna …"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

749 €total lunar estimat

588 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.