Constanța › anunț

Aviatorii Residence Exclusivist 4 Camere | Vedere Panoramică Lac | 143

Apartament 4 camere, 143 mp, de vânzare în Constanța: 430.000 € (3.007 €/mp), 51% peste zonă.

Aviatorii Residence Exclusivist 4 Camere | Vedere Panoramică Lac | 143 — fotografia 2

Aviatorii Residence Exclusivist 4 Camere | Vedere Panoramică Lac | 143 — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 430.000 € · Storia — 430.000 € · Imoradar24 — 430.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

284.370 €valoare estimată

246.275–348.377 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana orașului Constanța

356apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.330 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

121 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-16); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	143 mp
Etaj	6
An construcție	2025
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.007
Zonă	Constanța
Publicat	2026-05-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar va prezinta un apartament cu adevărat special, situat în cadrul unuia dintre cele mai moderne ansambluri rezidențiale din Constanța – Aviatorii Residence, imobil finalizat în anul 2025. Poziționat la ultimul etaj (6/6), apartamentul beneficiază de o vedere panoramică spectaculoasă către lac și de o orientare excelentă (N-E, E, S-E, S-V și V), oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Pro…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/109 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.516 €total lunar estimat

2.310 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

55 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.