Constanța › anunț

Apartament 4 camere decomandat Dacia

Apartament 4 camere, 87 mp, de vânzare în Constanța: 145.000 € (1.667 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament 4 camere decomandat Dacia — fotografia 2

Apartament 4 camere decomandat Dacia — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 145.000 € · Storia — 145.000 € · Imoradar24 — 145.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

173.008 €valoare estimată

149.831–211.949 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana orașului Constanța

356apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 809 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

496 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-06); 7 alte copii active pe Imopedia, Publi24, Romimo, Imoradar24, Storia, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.667
Zonă	Constanța
Publicat	2026-03-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agenți Acord Imobiliar vă propune la cumpărare un apartament situat in zona Dacai. Apartamentul este situat la etajul 4 din 4 și este decomandat. Suprafața utilă este de 78,2 mp la care se adauga 8,4 mp utili balcoane și 5,8mp boxa. Baia mica cu dus. Centrală pe gaz. Loc parcare de la Primăriei. Apartamentul necesita unele renovări doar la interior. Pentru detalii vă rugăm să ne contactați. Vizionarea partamentului s…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 30 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/101 parc sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

945 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.