Constanța › anunț

Apartament 4 camere zona Ultracentral

Apartament 4 camere, 82 mp, de vânzare în Constanța: 182.500 € (2.226 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament 4 camere zona Ultracentral — fotografia 2

Apartament 4 camere zona Ultracentral — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 182.500 € · Storia — 182.500 € · Imoradar24 — 182.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.065 €valoare estimată

141.220–199.768 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana orașului Constanța

356apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 763 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.226
Zonă	Constanța
Publicat	2026-06-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar, va propune spre vanzare, un apartament cu 4 camere decomandat, situat la etajul 4/4, cu o suprafata utila de 82mp cu balcon, dispune de incalzire RADET avand gaze la usa si izolatie exterioara. Se vinde cum se vede in poze ideal pentru o viitoare investitie.Pret negociabil! Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.151 €total lunar estimat

980 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.