Mamaia › anunț

2 Camere | Faleza Nord | Spectrum Residence | Vedere La Mare

Apartament 2 camere, 74 mp, de vânzare în Mamaia: 275.000 € (3.716 €/mp), 78% peste zonă.

2 Camere | Faleza Nord | Spectrum Residence | Vedere La Mare — fotografia 2

2 Camere | Faleza Nord | Spectrum Residence | Vedere La Mare — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.727 €valoare estimată

131.720–185.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana orașului Mamaia

1.389apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 666 €/lună (din 523 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mamaia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mamaia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

243 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-14); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	3
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.716
Zonă	Mamaia
Publicat	2026-07-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament Premium 2 Camere – Spectrum Residence, Faleza Nord Există apartamente renovate… și există proprietăți în care totul este făcut exact cum trebuie. Acesta este unul dintre ele. Situat în exclusivistul Spectrum Residence – Faleza Nord, apartamentul oferă o combinație rară între locație premium, finisaje moderne și o vedere spectaculoasă către mare și întreaga stațiune Mamaia. 2 camere decomandate 2 băi Garaj …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri3/103 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.603 €total lunar estimat

1.477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mamaia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.