Constanța › anunț

#Apartament cu vedere la mare · bucătărie separată 15.6m² · bloc nou

Apartament 2 camere, 72 mp, de vânzare în Constanța: 221.900 € (3.082 €/mp), 55% peste zonă.

#Apartament cu vedere la mare · bucătărie separată 15.6m² · bloc nou — fotografia 2

#Apartament cu vedere la mare · bucătărie separată 15.6m² · bloc nou — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 221.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.855 €valoare estimată

124.178–165.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 691 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

81 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-24); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 236.900 EUR (2026-08-05) → 221.900 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	5
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.082
Zonă	Constanța
Publicat	2026-06-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Ofertă publicată de Blocuri noi Constanța | Fotografii reale • Comision 0% De vânzare apartamentul 503, situat în complexul Building BND Faleză Nord, în suprafață totală de 71.6mp, compus din: living, bucătărie separată, dressing, dormitor, baie și logie – 221.900€, TVA inclus. Apartamentele din ansamblul rezidențial Building BND Mamaia pot reprezenta o opțiune ideală pentru cei care își doresc să se bucure de confor…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.312 €total lunar estimat

1.192 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.