Constanța › anunț

2 Camere | Tomis Nord | Euromaterna | Loc Parcare

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Constanța: 140.000 € (2.546 €/mp), 28% peste zonă.

2 Camere | Tomis Nord | Euromaterna | Loc Parcare — fotografia 2

2 Camere | Tomis Nord | Euromaterna | Loc Parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.126 €valoare estimată

94.859–126.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 528 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1279 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-03-14); 34 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	10
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.546
Zonă	Constanța
Publicat	2025-10-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament 2 camere semidecomandat – Tomis Nord / Euromaterna, Constanța Te invităm să descoperi un apartament modern, luminos și cu o panoramă spectaculoasă asupra orașului , perfect pentru locuit sau investiție sigură! Suprafață utilă: 55 mp Balcon: 4,5 mp Etaj: 11 – priveliște de neegalat Loc de parcare disponibil subteran Detalii și dotări: Compartimentare semidecomandată , bine gândită pentru confort și funcțion…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

860 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.