Constanța › anunț

Nautica Residence XV - Baba Novac-LIDL - 85 mp utili

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Constanța: 164.000 € (1.929 €/mp), la nivelul zonei.

Nautica Residence XV - Baba Novac-LIDL - 85 mp utili — fotografia 2

Nautica Residence XV - Baba Novac-LIDL - 85 mp utili — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 164.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

167.034 €valoare estimată

148.164–196.716 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 731 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

786 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-19); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	2
€/mp	1.929
Zonă	Constanța
Publicat	2024-07-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Nautica Residence XV, un complex rezidential cu 100 de apartamente impartite in 3 blocuri, suprafata totala terenului 4500 mp, spatii comerciale la parter zona linistita, peste 1500 de mp spatii verzi, acces rapid catre zone de interes. Corp C: Apartament cu 3 camere, cu bucataria separată, etaj 2, 3 sau 4/5, 76 mp utili+9 mp balcon. Avans 30% 168000 euro tva inclus la alb Avans 50% 164000 euro tva inclus la alb Fini…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.019 €total lunar estimat

881 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.