Constanța › anunț

Apartament 2 camere decomadate- zona Ciresica/ Campus universitar

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Constanța: 89.988 € (1.800 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 2 camere decomadate- zona Ciresica/ Campus universitar — fotografia 2

Apartament 2 camere decomadate- zona Ciresica/ Campus universitar — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.205 €valoare estimată

86.235–115.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

74 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-01); 5 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 98.500 EUR (2026-08-05) → 89.988 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	8
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.800
Zonă	Constanța
Publicat	2026-07-10
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Există lucruri pe care le poți schimba într-o locuință și lucruri pe care nu le vei putea schimba niciodată. Finisajele le poți face în timp, după propriul gust. Locația însă o alegi o singură dată. Dacă îți dorești un apartament într-una dintre cele mai căutate zone din Tomis Nord – Cireșica, această proprietate îți oferă exact acest avantaj. Apartamentul are 2 camere decomandate, este situat la etajul 8, cu o supra…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.