Constanța › anunț

Apartament 2 camere de vanzare in zona City Park Mall – Tomis III

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Constanța: 115.900 € (2.318 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare in zona City Park Mall – Tomis III — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare in zona City Park Mall – Tomis III — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 115.900 € · Imoradar24 — 115.900 € · Storia — 115.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.205 €valoare estimată

86.235–115.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

232 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-24); 12 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, OLX, Remax, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 115.900 EUR (2026-08-05) → 116.900 EUR (2026-08-12) → 115.900 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.318
Zonă	Constanța
Publicat	2026-01-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agenția Experți Imobiliari vă oferă spre achiziție un apartament cu 2 camere în City Park Mall – Tomis III, Constanța, situat într-o zonă premium, foarte apreciată pentru accesibilitate, confort urban și apropierea de principalele puncte de interes ale orașului. Acest apartament de vânzare în Tomis III este decomandat, parțial mobilat, bine compartimentat și amenajat cu finisaje moderne, fiind ideal atât pentru locui…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/101 parc sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1031 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

727 €total lunar estimat

623 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.