Constanța › anunț
Apartament 4 camere | Faleza Sud | 93 mp utili | 2 băi | Parter
Apartament 4 camere, 93 mp, de vânzare în Constanța: 165.000 € (1.774 €/mp), 11% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 865 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
39 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 79.000 EUR (2026-08-05) → 165.000 EUR (2026-08-18).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 93 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 2009 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.774 |
| Zonă | Constanța |
| Publicat | 2026-08-05 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Cod Agent ( D11 ) Agenția Imobiliară DANICRIS vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere și 2 băi, situat în Faleza Sud, într-o zonă liniștită, potrivită pentru o familie care își dorește confort și spațiu generos. Apartamentul este amplasat într-un bloc construit în 2009, iar suprafața de 93 mp utili și aproximativ 120 mp construiți oferă o compartimentare generoasă și funcțională. Proprietatea se afl…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 135.000 € · 4 cam · 70 mp · 72 m
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Poarta 6 - 155.000 € 22% sub zonă · 4 cam · 100 mp · 141 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Est - 130.000 € · 4 cam · 67 mp · 151 m
Apartament 4 camere – Poarta 6 – Etaj 2 - 129.000 € · 4 cam · 67 mp · 151 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Poarta 6 - 145.000 € 27% sub zonă · 4 cam · 100 mp · 162 m
Vand apartament spatios, cu centrala termica proprie, 4 camere, Constanta - 143.000 € · 3 cam · 67 mp · 226 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Sud
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.