Constanța › anunț

Apartament 2 camere, Tomis Nord, bloc 2, etaj 4, centrală proprie

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Constanța: 69.000 € (1.725 €/mp), 13% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1968, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 384 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

3165 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2018-01-14); 32 alte copii active pe Imopedia, Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Apartamentul cu 2 camere, situat în Tomis Nord, pe strada Cismelei, la etajul 4 din 4 al blocului 2, scara D, dispune de o suprafață utilă de 40 mp și o compartimentare semidecomandată, confort 2. Construit în 1968, imobilul cu structură de beton beneficiază de o orientare nord-est, fiind încadrat în clasa energetică B şi având izolaţie exterioară. Accesul în apartament se face printr-o ușă metalică, iar holul este f…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 70.000 € 35% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 95 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis Nord
• 85.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 119 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis Nord
• 85.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 122 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dacia
• 70.000 € · 2 cam · 31 mp · 135 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Tomis Nord
• 74.900 € · 1 cam · 37 mp · 149 m
  Garsonieră decomandată, mobilată în City Park Mall
• 72.000 € · 1 cam · 28 mp · 177 m
  Garsonieră semidecomandată, mobilată în Tomis Nord

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.