De vanzare apartament 3 camere Tomis Nord

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Constanța: 120.000 € (1.875 €/mp), 5% sub zonă.

De vanzare apartament 3 camere Tomis Nord — fotografia 2

De vanzare apartament 3 camere Tomis Nord — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 119.962 € · Storia — 120.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.766 €valoare estimată

111.558–148.115 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 550 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

881 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-15); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 130.000 EUR (2026-08-05) → 120.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Circular
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.875
Zonă	Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Alexandru Lapusneanu nr. 191
Publicat	2026-07-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „De vanzare apartament cu 3 camere, circular, situat la etajul 1 din 4, pe bulevardul Alexandru Lapusneanu, nr. 191, având o suprafață utilă de 64 mp. Este compus din 2 dormitoare, living, baie, bucatarie, 2 holuri, 2 spatii pentru depozitare si balcon. Pardoselile sunt din parchet masiv si gresie. Taplarie PVC cu geam termopan. Usi interioare din lemn. Imobil fara amenajari actuale, fiind nelocuit de aproximativ 2 an…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

776 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.