Cluj-Napoca › anunț
Comision 0% 4 camere 160 mp, 2 nivele, 4 bai, teren 370 mp, Manastur
Apartament 4 camere, 160 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 460.000 € (2.875 €/mp), 4% sub zonă.
Același apartament și pe: Storia — 460.000 € · Publi24 — 460.000 € · Romimo — 460.000 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 1.600 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
169 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-28); 3 alte copii active pe Romimo, Publi24, Storia.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 160 mp |
| Etaj | 1 |
| An construcție | 2024 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.875 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-04-09 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Capital imobiiare propune spre vanzare, fara comision din partea cumparatorului, un apartament spatios cu o suprafata utila de 160 mp, an constructie 2024. Locuinta este dispusa pe 2 niveluri, parter si subsol, intr-o casa vila cu 2 apartamente. Parterul are suprafata utila de 82 mp si este compartimentat in - hol intrare, 2 dormitoare, 2 bai, living cu bucatarie, terasa generoasa de 18 mp. Subsolul in suprafata de 7…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 355.000 € 20% sub zonă · 4 cam · 160 mp · 48 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Mănăștur - 432.000 € · 4 cam · 98 mp · 62 m
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur - 360.000 € · 3 cam · 73 mp · 232 m
Apartament 3 camere, 73 mp, 130 mp, zona Câmpului - 360.000 € · 3 cam · 74 mp · 348 m
Apartament cu gradina in bloc tip vila, 75 mp util + 120 mp, parcare - 360.000 € · 3 cam · 76 mp · 364 m
Apartament de 3 camere, 75 mp, gradina de 120mp, parcare, zona Campulu - 385.000 € 13% sub zonă · 5 cam · 160 mp · 588 m
Apartament cu 5 camere în Mănăștur
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.