Constanța › anunț

Poarta 6 piata-apartament 3 camere decomandat cu gaze

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Constanța: 110.000 € (1.692 €/mp), 14% sub zonă.

Poarta 6 piata-apartament 3 camere decomandat cu gaze — fotografia 2

Poarta 6 piata-apartament 3 camere decomandat cu gaze — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.732 €valoare estimată

113.302–150.430 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 559 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2159 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-10-15); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.692
Zonă	Constanța
Publicat	2025-12-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „--Acord imobiliar va propune spre vanzare un apartament de 3 camere decomandat situat in proximitatea pietei din POarta 6,este liber,vedere bilaterala,2 bai,parter inalt,izolat exterior,este facut balcon in interiorul bucatariei. -centrala gaze, --loc de parcare inchiriat de la primarie care se poate transfera pe numele cumparatorului -recomand vizionare"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

721 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.