Cluj-Napoca › anunț
Vanzare apartament cu 4 camere 2 bai 2 balcoane Dambu Rotund
Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 180.000 € (2.250 €/mp), 25% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 800 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
358 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-20); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 185.500 EUR (2026-08-05) → 180.000 EUR (2026-08-08).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 80 mp |
| Etaj | 2 / 4 |
| Compartimentare | Decomandat |
| €/mp | 2.250 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-05-11 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Welt Imobiliare prezinta un apartament decomandat, situat la etajul 2 din 4 in cartier Dambu Rotund, Dedeman, Gara. Apartamentul are suprafata utila de 80 mp + 9 mp balcoane si este compus din: 4 camere, bucatarie, 2 holuri, 2 bai (una cu geam), 2 debarale, camara si 2 balcoane. Apartamentul necesita renovare completa, dispune de CT proprie, geamuri cu termopan si o boxa la subsol. Blocul este izolat termic, iar zona…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 185.000 € · 4 cam · 78 mp · 10 m
Apartament cu 4 camere, 2 bai, 2 balcoane I Dambul Rotund - 180.000 € · 3 cam · 66 mp · 13 m
Apartament 3 camere decomandat, 2 bai, 75 mp, 2 parcari, zona Garii - 205.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 74 mp · 22 m
Comision 0 ! Ray by Hexagon - 3 camere, 74 mp, 2 Bai, Terasa 18 mp - 184.990 € · 4 cam · 78 mp · 23 m
Apartament cu 4 camere, decomandat, 78 mp, 2 bai, et intermediar, Damb - 175.000 € 27% sub zonă · 4 cam · 80 mp · 29 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Horea - 184.000 € 13% sub zonă · 4 cam · 80 mp · 35 m
Apartament 4 camere decomandate vanzare zona garii Cluj-Napoca
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.