Palazu mare | Vedere panoramica asupra orasului si lacului | parcare p

Apartament 3 camere, 110 mp, de vânzare în Constanța: 189.900 € (1.726 €/mp), 12% sub zonă.

Palazu mare | Vedere panoramica asupra orasului si lacului | parcare p — fotografia 2

Palazu mare | Vedere panoramica asupra orasului si lacului | parcare p — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 189.879 € · Storia — 189.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

216.161 €valoare estimată

191.741–254.573 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 946 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

101 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-04); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	4 / 4
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.726
Zonă	Constanța
Publicat	2026-06-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Lumina naturală, spațiile generoase și priveliștea impresionantă transformă acest apartament într-o locuință în care confortul se simte de la primul pas. Situat în Palazu Mare, una dintre cele mai apreciate și liniștite zone rezidențiale din Constanța, apartamentul se află la etajul 4 al unui imobil cu 4 niveluri și beneficiază de o orientare sud-estică excelentă, care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.163 €total lunar estimat

1.020 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.