Constanța › anunț

Vând apartament 3 camere zona salvare in spate la Sabrosso

Apartament 3 camere, 56 mp, de vânzare în Constanța: 75.000 € (1.339 €/mp), 32% sub zonă.

Vând apartament 3 camere zona salvare in spate la Sabrosso — fotografia 2

Vând apartament 3 camere zona salvare in spate la Sabrosso — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.046 €valoare estimată

97.614–129.601 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 482 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

388 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-21); 12 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 81.000 EUR (2026-08-05) → 79.000 EUR (2026-08-16) → 77.000 EUR (2026-08-20) → 75.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	4
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.339
Zonă	Constanța
Publicat	2026-07-07
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vând apartament 3 camere semidecomandat ,utilat , curat , nefumători ,frigider nou , masină de spalat noua , cuptor cu microunde nou , hotă nouă , aer conditionat nou ,etc , bolcon închis cu termopan alb , suprafata 54 mp +2mp balcon."

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

528 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.