Constanța › anunț

Apartament 3 camere | Decomandat – Zona Far | Etaj 1 | Parcare

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Constanța: 135.000 € (1.901 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament 3 camere | Decomandat – Zona Far | Etaj 1 | Parcare — fotografia 2

Apartament 3 camere | Decomandat – Zona Far | Etaj 1 | Parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

139.522 €valoare estimată

123.760–164.315 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 611 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

502 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-29); 34 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Imopedia, Publi24, Romimo, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.901
Zonă	Constanța
Publicat	2026-04-21
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Cod Agent ( D11 ) Agenția imobiliară vă prezintă spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, situat în zona Far, la bulevard, într-un bloc monolit cu regim de înălțime P+4. Apartamentul este poziționat la etajul 1 și are o suprafață de 71 mp, compartimentată eficient pentru confortul unei familii. Locuința beneficiază de centrală termică proprie, instalații electrice și sanitare schimbate și două grupuri sanit…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/107 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

859 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.