Constanța › anunț

Casa Casatoriilor- 3 Camere Cu Curte Proprie 77 Mp

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Constanța: 225.000 € (2.922 €/mp), 49% peste zonă.

Casa Casatoriilor- 3 Camere Cu Curte Proprie 77 Mp — fotografia 2

Casa Casatoriilor- 3 Camere Cu Curte Proprie 77 Mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 225.000 € · Storia — 225.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

151.313 €valoare estimată

134.219–178.201 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 662 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

192 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-06); 27 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Publi24. Prețul în acest anunț: 230.000 EUR (2026-08-05) → 225.000 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.922
Zonă	Constanța
Publicat	2026-06-04
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „EXCLUSIV, Kronos Imobiliare va prezinta spre vanzare o locatie unica ca pozitie, in imediata vecinatate a Plajei Modern un apartament cu 3 camere decomandat avand o curte proprie , ideal ca resedinta de vacanta sau afacere,la 10 secunde de plaja, avand la indemana tot confortul, plaja, scoli, mijloace de transport in comun.Actele sunt pregatite in vederea vanzarii, recomandam vizionare."

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.354 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.