Cluj-Napoca › anunț
Penthouse de 4 camere, 200 mp, 400 mp terase, zona Petrom
Apartament 4 camere, 200 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 330.000 € (1.650 €/mp), 45% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 2.000 €/lună (din 687 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
304 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-13); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 200 mp |
| Etaj | 8 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| €/mp | 1.650 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-11-13 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, lift |
Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 4 camere cu suprafata utila de 200 MP in zona Petrom, Baciu. Apartamentul este situat la etajul 8 al unui imobil cu regim de inaltime S+P+8. Compartimentarea este semidecomandata si se prezinta astfel: hol intrare, living cu bucătărie de tip open-space, 3 dormitoare, 3 bai si doua terase cu suprafata utila de 400 mp Apartamentul se vinde gata finisat dispune de incalzire in p…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 320.000 € 12% sub zonă · 4 cam · 200 mp · 24 m
Penthouse 200 mp utili, 400 mp terasa, zona Baciu - 300.000 € 30% sub zonă · 3 cam · 160 mp · 961 m
Doua apartamente la casa, teren 250 mp, gradina, garaj, parcare propri - 250.000 € · 3 cam · 78 mp · 1,0 km
Vanzare apartament 3 camere, 78mp, Baciu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.