Cluj-Napoca › anunț
Apartament 4 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca
Apartament 4 camere, 160 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 355.000 € (2.219 €/mp), 26% sub zonă.
Același apartament și pe: Storia — 355.000 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.600 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
164 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-02); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 395.000 EUR (2026-08-05) → 355.000 EUR (2026-09-10).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 160 mp |
| Etaj | parter |
| €/mp | 2.219 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Campului |
| Publicat | 2026-06-25 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Descoperiti o oportunitate unica de achizitie intr-o zona linistita si exclusiva din CLUJ-NAPOCA, pe strada Campului! Acest apartament impresionant de 160 mp utili vine la pachet cu o gradina generoasa de 300 metri patrati si este situat intr-o vila eleganta, care gazduieste doar 2 apartamente in total, oferindu-va intimitate si confort de exceptie. La parter, veti gasi o iesire directa in gradina, un dormitor spatio…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 301.350 € · 3 cam · 94 mp · 58 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Zorilor - 385.000 € 13% sub zonă · 5 cam · 160 mp · 62 m
Apartament 5 camere pe 2 niveluri 159mp GRADINA 357mp, zona Campului - 384.957 € 20% sub zonă · 4 cam · 160 mp · 62 m
Apartament cu 4 camere în Câmpului - 269.000 € · 3 cam · 98 mp · 94 m
Apartament cu 3 camere, zona Campului - 360.000 € · 3 cam · 76 mp · 99 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur - 275.000 € · 3 cam · 74 mp · 141 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.