Cluj-Napoca › anunț
Ideal pentru investitie!! 4 camere, 72 mp, zona Campului, doar cash
Apartament 4 camere, 72 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 115.000 € (1.597 €/mp), 47% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 720 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
318 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-30); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 72 mp |
| Etaj | -1 |
| €/mp | 1.597 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-10-30 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, fără comision |
Din anunț: „Blitz propune spre vânzare un apartament spațios și luminos, cu o suprafață utilă de 72 mp, situat într-o zonă extrem de apreciată din Mănăștur – Câmpului, ideală pentru cei care caută liniște, confort și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul este bine compartimentat, oferind un spațiu modern și funcțional: -Living generos cu bucătărie open-space, perfect pentru momentele petrecu…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 127.000 € · 3 cam · 77 mp · 60 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Mănăștur - 121.900 € · 3 cam · 43 mp · 212 m
Ocazie! Apartament 3 camere, aproape de BIG Manastur - 139.000 € · 3 cam · 47 mp · 229 m
Vand apartament cu 3 camere in Manastur, Cluj-Napoca - 138.000 € · 3 cam · 49 mp · 251 m
Apartament 3 camere | 49mp | Cartier Manastur | Zona Strazii Retezat! - 138.000 € · 3 cam · 51 mp · 321 m
Apartament cu 3 camere în Mănăștur - 140.000 € 30% sub zonă · 3 cam · 55 mp · 348 m
Apartament cu 3 camere și balcon | 55 mp | Mănăștur, Cluj-Napoca | Str. Retezat
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.