Cluj-Napoca › anunț

4 camere/ 2 bai / 119 mp/ parcare in curte / zona strazii Bucuresti

Apartament 4 camere, 119 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 260.000 € (2.185 €/mp), 27% sub zonă.

4 camere/ 2 bai / 119 mp/ parcare in curte / zona strazii Bucuresti — fotografia 2

4 camere/ 2 bai / 119 mp/ parcare in curte / zona strazii Bucuresti — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 260.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

355.548 €valoare estimată

312.851–414.703 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.988 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

1.579apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.190 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

214 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-11); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 270.000 EUR (2026-08-05) → 260.000 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	119 mp
Etaj	1
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.185
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-03-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va prezentam un apartament spatios , retras de la strada principala, in zona strazii Bucuresti, cartier Marasti. Proprietatea face parte dintr-un imobil tip P+1E+M, cu un regim redus de inaltime, oferind intimitate si confort. Apartamentul se vinde finisat, nemobilat. Apartamentul este dispus pe etajul 1 + mansarda, beneficiaza de scara interioara si are o suprafata utila de 119 mp, completata de un pod de aproximati…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/104 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 35 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.579 €total lunar estimat

1.397 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.