Cluj-Napoca › anunț
Apartament 4 camere de vanzare in Dambul Rotund, Cluj Napoca
Apartament 4 camere, 94 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 235.000 € (2.500 €/mp), 16% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 940 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 94 mp |
| Etaj | 4 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 2.500 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-08-03 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „COMISION 0% Napoca Imobiliare ofera spre vanzare apartament in Cluj Napoca, cartierul Dambul Rotund, zona Lombului. Apartamentul este situat la etajul 4 intr-un imobil nou dispus pe 5 niveluri. Avand o suprafata utila de 94 mp dispune de 4 camere semidecomandate, o bucatarie, 2 bai, un balcon. Finisajele de tip modern sunt evidentiate astfel: pardoseala cu parchet laminat, gresie moderna, pereti cu lavabil, bucatarie…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 235.003 € · 4 cam · 94 mp · 0 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund - 185.293 € · 3 cam · 75 mp · 18 m
Preț foarte bun apartament la cheie Dâmbul Rotund - 215.000 € · 3 cam · 70 mp · 30 m
Apartament cu 3 camere la cheie | Imobil nou | Dâmbul Rotund - 178.407 € 18% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 36 m
Apartament 3 camere, 70 mp, etaj intermediar, zona Corneliu Coposu - 187.000 € 20% sub zonă · 3 cam · 75 mp · 37 m
Apartament 3 camere, 74,8 mp utili, 2 bai, etaj 3, zona Corneliu Copos - 179.012 € 27% sub zonă · 3 cam · 67 mp · 40 m
Apartament cu 3 camere în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.