Cluj-Napoca › anunț
Apartament Modern - SU 45MP I 2 Terase I Parcare - Grigorescu
Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 149.900 € (3.331 €/mp), la nivelul zonei.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 150.000 € · Storia — 149.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 500 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
662 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-20); 1 altă copie activă pe Storia, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 1.495.900 EUR (2026-08-05) → 149.900 EUR (2026-08-07).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 45 mp |
| Etaj | 5 |
| An construcție | 2024 |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.331 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2024-11-20 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, lift |
Din anunț: „Waxus Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit situat in cartierul Grigorescu din Cluj-Napoca. Locuința este amplasată la etajul 5 al unui imobil construit în 2024, cu regim de înălțime 2S+P+10E, dotat cu lift. Imobilul are o suprafață utilă de 45 mp, compartimentată astfel: hol generos cu cuier, pantofar și dressing, baie modernă, dormitor luminos, living cu bucătărie și 2 terase însumând 40 mp. Apa…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 138.990 € 12% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 0 m
Apartament de 2 camere, 48 MP. bloc nou, Grigorescu - 144.989 € · 2 cam · 49 mp · 1 m
Apartament cu 2 camere în Gruia - 175.450 € · 2 cam · 49 mp · 4 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gruia - 146.000 € · 2 cam · 46 mp · 13 m
Apartament 2 camere, 47 mp + 2 terase 39 mp, intermediar, Grigorescu, la cheie - 187.000 € 13% sub zonă · 3 cam · 67 mp · 27 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Grigorescu - 159.000 € · 2 cam · 50 mp · 27 m
Apartament 2 camere, in cartier Grigorescu, bloc nou, cu parcare
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.