Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere în zona Andrei Muresanu - Piata Engles

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 189.000 € (3.316 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere în zona Andrei Muresanu - Piata Engles — fotografia 2

Apartament 2 camere în zona Andrei Muresanu - Piata Engles — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

186.419 €valoare estimată

160.951–211.008 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 633 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

916 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-11); 13 alte copii active pe Sud Rezidențial, Imoradar24, Storia, Lajumate, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.316
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „ELITE va ofera spre vanzare apartament deosebit, in exclusivitate, cu 2 camere, complet decomandat, situat pe strada Muscel, în inima cartierului Andrei Mureșanu, in zona rezidențiale, intr- o oază de liniște, cu multe spatii verzi, alei si parculete, langa zona de case, dar la cateva minute distanță fata de centrul orașului. Datorită locatiei imobilului din care face parte, apartamentul reprezintă opțiunea ideală pe…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1015 farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.130 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.