Apartament 2 camere, 53.90 mp, terasa, zona Intre Lacuri

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 195.000 € (3.611 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament 2 camere, 53.90 mp, terasa, zona Intre Lacuri — fotografia 2

Apartament 2 camere, 53.90 mp, terasa, zona Intre Lacuri — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 195.184 € · Storia — 195.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

176.607 €valoare estimată

152.480–199.903 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 599 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 33 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 199.900 EUR (2026-08-05) → 195.000 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	1
An construcție	2023
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.611
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere din zona Intre Lacuri, in imediata vecinatate a parcurilor si zonelor comerciale, la doar 7 minute de Iulius Mall Cluj. Blocul este nou construit in anul 2023, este dotat cu 2 lifturi de mare viteza, parking subteran și o curte interioara cu loc de joacă amenajat. Apartamentul este situat la etajul 1 are o suprafata utila de 53.90 mp si este compus din: hol, buc…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.162 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.