Cluj-Napoca › anunț

0 % comision ! 2 camere 69 mp, strada Somesului-zona Scala Center

Apartament 2 camere, 69 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 209.000 € (3.029 €/mp), 7% sub zonă.

0 % comision ! 2 camere 69 mp, strada Somesului-zona Scala Center — fotografia 2

0 % comision ! 2 camere 69 mp, strada Somesului-zona Scala Center — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 209.000 € · Storia — 209.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

225.665 €valoare estimată

194.835–255.431 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 766 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

416 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-24); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.029
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Somesului-zona Scala Center nr. 0
Publicat	2025-07-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „0 COMISION PENTRU CUMPARATOR- Exclusivitate Strada Somesului nr.43 Zona frumoasa, centrala, cu blocuri noi, excelenta alegere ! Va propunem spre vanzare un apartament in casa situat in zona Scala Center, intr-o curte comuna cu alte 3 apartamete. Imobilul in care se afla apartamentul este tip casa din caramida, dispusa pe un singur nivel, cu pod deasupra si pivnita. Apartamentul are o suprafata de 69 mp si este format…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1027 de parcuri sub 1 km, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 50 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.240 €total lunar estimat

1.123 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.