Cluj-Napoca › anunț

Apartament de 2 camere, 62 mp, Balcon, etaj intermediar, Marasti/zona

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 179.000 € (2.887 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament de 2 camere, 62 mp, Balcon, etaj intermediar, Marasti/zona — fotografia 2

Apartament de 2 camere, 62 mp, Balcon, etaj intermediar, Marasti/zona — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 179.000 € · Storia — 179.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

202.771 €valoare estimată

175.069–229.518 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 688 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

734 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-09); 16 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	2
€/mp	2.887
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Bucuresti
Publicat	2026-08-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „WAXUS Imobiliare va propune spre vânzare un apartament cu suprafata utila de 62 mp si balcon generos de 9 mp, compartimentat in 2 camere, la etaj intermediar, situat pe strada Bucuresti. Compartimentarea este urmatoarea: o camera generoasa de zi cu bucătărie open space, un dormitor, o baie și balcon. Apartamentul se vinde cum se vede in poze. Pentru mai multe detalii vă stam la dispoziție. ID P149712."

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/106 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.075 €total lunar estimat

962 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.