Apartament 2 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 225.000 € (3.689 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 224.923 € · Storia — 225.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

199.501 €valoare estimată

172.246–225.816 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 677 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

118 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-18); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	4
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.689
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Calea Turzii
Publicat	2026-07-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, finisat modern cu orientare Estica in constructie noua! Va oferim spre vanzare un apartament in cartierul Buna Ziua, in zona OMV Calea Turzii. Este situat la etajul 4 al unui imobil pe 9 etaje. Avand suprafata utila de 61.3 mp dispune de: - 1 living open space cu bucatarie si iesire pe balcon; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 hol. Finisajele apartamentului sunt moderne si regasim: - incalzire in pa…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.328 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.