Cluj-Napoca › anunț
Apartament cu 2 camere, 51 mpu, garaj, zona FSEGA
Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 145.000 € (2.789 €/mp), 15% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 577 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Romimo, Publi24, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 155.000 EUR (2026-08-05) → 145.000 EUR (2026-09-07).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 52 mp |
| Etaj | parter |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.789 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-06-10 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere situat la parterul inalt al unui bloc cu 4 etaje si care este situat semicentral, in imediata apropiere de FSEGA, Iulius Mall, etc. mai exact pe strada Venus. Dispune de o suprafata utila de 51,51 mp, este semidecomandat si este compus din doua camere, doua holuri, bucatarie si baie. Acest apartament are orientare sud-estica, spre curtea interioara a blocului si disp…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 164.999 € · 2 cam · 53 mp · 27 m
Apartament 2 camere decomandate de vanzare Gheorgheni - 130.000 € · 2 cam · 40 mp · 46 m
Apartament 2 camere mobilat si utilat, Etaj 2 intermediar, Gheorgheni - 170.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 61 mp · 47 m
Apartament 3 camere, etaj intermediar, zona FSEGA - 126.500 € · 1 cam · 36 mp · 56 m
Apartament cu 1 cameră, 36 mp, zonă Mărăști - 180.000 € · 3 cam · 61 mp · 59 m
Apartament 3 camere semifinisat, Bloc nou, zona Iulius Mall! - 147.500 € · 1 cam · 42 mp · 60 m
Apartament cu o camera, 42 mp, semifinisat, zona Iulius Mall
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.