Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere de vanzare in Floresti

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 190.000 € (4.043 €/mp), 24% peste zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 522 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

179 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-18); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Din anunț: „Apartament cu 2 camere tip penthouse, terasa 55.38 mp si panorama spectaculoasa, zona Donath Park! Va oferim spre vanzare un apartament tip penthouse, situat intr-o zona linistita din Floresti, cu vedere panoramica asupra Clujului si Florestiului! Locuinta are o suprafata utila de 46.52 mp, beneficiaza de un balcon de 8.29 mp si o terasa generoasa de 55.38 mp, fiind compartimentata astfel: - living cu bucatarie open-…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 204.135 € · 2 cam · 49 mp · 96 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur
• 163.000 € 21% sub zonă · 3 cam · 64 mp · 102 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Grigorescu
• 205.000 € · 3 cam · 69 mp · 237 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Grigorescu
• 170.129 € 20% sub zonă · 3 cam · 66 mp · 296 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Grigorescu
• 171.000 € · 3 cam · 64 mp · 323 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Florești
• 145.000 € · 2 cam · 51 mp · 354 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mănăștur

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.