Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere + terasa 25mp Piata MV NTT Data Constanta

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 195.000 € (4.875 €/mp), 49% peste zonă.

Apartament 2 camere + terasa 25mp Piata MV NTT Data Constanta — fotografia 2

Apartament 2 camere + terasa 25mp Piata MV NTT Data Constanta — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 195.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.820 €valoare estimată

112.948–148.076 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 444 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

212 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-14); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	5
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.875
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața MV NTT Data Constanta
Publicat	2026-03-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vanzare prin Capitoliu Imobiliare a apartamentului de 2 camere pozitionat central pe str. Constanta in apropiere de NNT Data. Situat intr-un imobil cu un concept unic in zona centrala si care ofera standarde inalte din punct de vedere al constructiei, imobilul se remarca si se recomanda ca fiind unul dintre putinele imobile de lux ale Clujului. Cladirea se recunoaste prin arhitectura frumoasa , materiale premium , lo…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 51 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.161 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.